机械设备维修基金计算,机械设备维修基金计算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于机械设备维修基金计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍机械设备维修基金计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 车库的维修基金怎么算？
2. 小区用维修基金修电梯，无电梯楼栋也要统一支付维修基金吗？为什么？
3. 买基金每份的价格是怎么算？
4. 新房还没交房就交了维修基金！后面面积可能有误差，这个怎么解决？

***的维修基金怎么算？

如果是地上车位,则不会独立划分产权,其属于全体业主所有,因此不需交纳维修基金。

而对于地下***,如果业主购买的是独立产权的***,就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用,没有独立产权,则不用交纳维修基金。 ***契税同商业,全额征收契税,按总价*3%缴纳。

小区用维修基金修电梯，无电梯楼栋也要统一支付维修基金吗？为什么？

这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。

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维修基金使用条件

1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围；

2、公用部分、公共设施设备保修期限届满；3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意等。具体的申请使用手续办理较为复杂。

最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！

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要的。法律依据：住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

第三条

本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条

凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》（财政部财基字[1998]7号），专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

买基金每份的价格是怎么算？

第一、按照当天的基金净值计算，基金净值是每天一个价格，不像股票

第二、扣除手续费，不同基金的手续费不一样，同一个基金，一般你持有到一定时间后，手续费会优惠。比如有的基金持有三年以上手续费全免。

第三，当天下午三点钟之前交易按当天价格，三点钟之后按第二天的预期价格。

不知道偶这些回答你满意否

还有，你说的一元一份，不知道你说的是不是货币基金。货币基金永远是一元一份，但是会有分红，每一份都有，所的利益就是基金公司通过货币操作所得收益分红给基民产生的。

新房还没交房就交了维修基金！后面面积可能有误差，这个怎么解决？

悟空邀请我回答。维修基金是为将来储备维修本小区本栋楼的公共维修基金。一般交纳维修基金的时间是业主去收楼的时候交纳。直接交到住房建设局物业管理部门指定的商业银行账户上。也有开发商提前向业主代收取，过段时间统一交纳到住房建设局指定账户上。

维修基金的收取金额是按照所购房屋的建筑面积乘以当地住房建设局规定的标准（元/每平方米）。

建筑面积一般按照施工图计算的面积。与将来房产证面积有一定误差。一般交纳了维修基金也不调整。

各地住房建设局会在每年初公布维修基金交纳标准，不同的建造结构物业，维修基金标准不同。一般住宅交纳标准在每平方米80到200元之间。一线城市交纳标准高，三四线城市交纳标准低。

本题主如果是按照施工图计算的建筑面积交纳了维修基金，是否要调整，要看当地住房建设局的规定。

大家如果喜欢我的观点，请关注《老何看点》，谢谢！

到此，以上就是小编对于机械设备维修基金计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于机械设备维修基金计算的4点解答对大家有用。